组合贷流程及时间

2021/1/17 3:45:00

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组合贷指购买住房时使用公积金加商业贷款的形式;一般申请组合贷款流程:借款人向贷款机构提交各种申请资料,包括购房合同、身份证、住房公积金证明等,提交后银行会对贷款资质进行审核,符合条件时会签订借款合同,后续发放贷款。组合贷款申请一般需要一个多月的时间。
银行对借款人资质审核时会计算出贷款额度,确定贷款期限、贷款银行审核借款人征信等。一般只有公积金贷款额度不能满足借款人需求时才会使用商业贷款进行补充,贷款时公积金贷款利率要比商业贷款利率低。
用户办理组合贷款以后可以提前归还,一般先归还商业贷款,后归还公积金贷款。不过在提前还款时要了解相关的政策,银行是不是会收取一定的违约金等,不同的银行规定不同,在提前归还时一般是1万元的整数倍。
最后就是使用公积金贷款要满足一定的条件,比如连续足额缴存住房公积金6个月以上或者1年以上,不同地区规定不同,其它的条件符合公积金管理中心要求。而且申请贷款时不同的用户得到的额度也不同。

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